【门面房租赁合同模板】在商业活动中，门面房租赁是常见的交易形式。为了保障双方的合法权益，签订一份规范、详细的租赁合同至关重要。本文将对“门面房租赁合同模板”进行总结，并以表格形式展示核心内容，帮助用户更好地理解和使用该合同模板。
一、合同概述
门面房租赁合同是指出租人将自有或合法拥有的门面房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金并按照约定使用房屋的协议。该合同明确了双方的权利义务，包括租金金额、支付方式、租期、房屋用途、维修责任等关键内容。
二、合同主要
| 项目 | 内容说明 |
| 1. 合同主体信息 | 明确出租人和承租人的姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式等基本信息。 |
| 2. 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、用途（如经营餐饮、零售等）、配套设施等。 |
| 3. 租赁期限 | 明确起止日期，可分年、月、日，并注明是否可续租及续租条件。 |
| 4. 租金及支付方式 | 约定租金金额、支付周期（月付、季付、年付）、支付方式（银行转账、现金等）。 |
| 5. 押金条款 | 通常为1-3个月租金，用于保障房屋完好及费用结清，合同终止后按约定退还。 |
| 6. 使用与维护责任 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改变结构或用途；出租人负责房屋主体结构的维护。 |
| 7. 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免后期纠纷。 |
| 8. 违约责任 | 约定违约情形及赔偿方式，如提前解约、拖欠租金等。 |
| 9. 合同解除与终止 | 规定合同解除的条件、程序及通知期限。 |
| 10. 其他条款 | 如不可抗力、争议解决方式（协商、仲裁或诉讼）等。 |
三、注意事项
- 法律合规性：确保合同内容符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规。
- 明确性与具体性：避免模糊表述，尽量使用具体数字和时间节点。
- 双方签字盖章：合同需由双方签字或盖章，必要时可公证以增强法律效力。
- 保留副本：建议双方各持一份原件，以备查阅。
四、结语
一份完善的门面房租赁合同不仅是法律保障，更是双方合作的基础。通过规范合同内容，可以有效减少后续纠纷，提升交易效率。建议在签署前由专业律师或法律顾问审核，确保合同合法、有效、可行。
附：门面房租赁合同模板（简要框架）
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门面房租赁合同
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
第一条 房屋基本情况
第二条 租赁期限
第三条 租金及支付方式
第四条 押金条款
第五条 使用与维护责任
第六条 费用承担
第七条 违约责任
第八条 合同解除与终止
第九条 其他条款
甲方签字：_________
乙方签字：_________
签订日期：_________
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