【商品房明码标价规定】为规范商品房销售行为，保障购房者合法权益，国家相关部门出台了一系列关于商品房明码标价的规定。这些规定旨在提高房地产市场的透明度，防止价格欺诈和虚假宣传，促进市场公平有序发展。
以下是对《商品房明码标价规定》的核心内容进行的总结，并通过表格形式清晰展示其主要内容与要求。
一、核心
1. 明码标价的基本原则
商品房销售必须实行明码标价制度，所有销售信息需公开透明，不得隐瞒或误导购房者。
2. 标价内容要求
销售价格应包含房屋总价、单价、楼层、户型、朝向等关键信息，同时标明配套设施、装修标准、车位情况等附加信息。
3. 标价公示方式
房地产开发企业应在销售现场、网站、宣传资料等渠道统一公布价格信息，确保购房者能够方便获取。
4. 禁止行为
禁止虚高标价、捆绑销售、虚假折扣、诱导性宣传等违规行为，一经查实将依法处理。
5. 监管机制
各级住房城乡建设部门负责监督执行，对违反规定的房企进行通报、罚款、暂停销售等处罚措施。
6. 政策适用范围
本规定适用于全国范围内新建商品住房的销售行为，包括住宅、商业用房等。
二、商品房明码标价规定要点一览表
| 序号 | 规定内容 | 具体要求 |
| 1 | 明码标价原则 | 所有商品房销售必须明码标价，严禁暗箱操作 |
| 2 | 标价内容 | 包括房屋总价、单价、户型、楼层、朝向、配套、装修等 |
| 3 | 标价公示方式 | 必须在销售现场、网站、宣传资料等多渠道公开 |
| 4 | 禁止行为 | 不得虚高标价、捆绑销售、虚假折扣、诱导性宣传 |
| 5 | 监管责任 | 各级住建部门负责监督，违规者将受到通报、罚款、暂停销售等处罚 |
| 6 | 适用范围 | 适用于全国范围内新建商品住房及商业用房的销售行为 |
通过上述规定，政府进一步加强了对商品房市场的管理，提高了市场透明度，保护了购房者的知情权和选择权。房地产企业也应严格遵守相关规定，营造健康、公正的市场环境。
